おいしい任意売却物件

皆さん、物件は買えていますか？

不動産投資は順調ですか？

さて、任意売却の収益物件ではまだまだ「おいしい」（利回りの高い）物件はでてきます。

先日も一件契約しました。

債権者が3社あり、不良債権化している物件です。

現所有者から支払いに困っており、早く売却したい
旨の相談がありました。

話を進めてようやく話がつきました。

１社1社に抵当権抹消のお願いし、はんこ代を
いくらか支払いことで抵当権抹消の了解を頂きました。

新しい買主さんに物件は買われていきました。

そのときの利回りは１●％でした。（黒丸はピーです）（笑）

そういった、物件に傷がなくても所有者に傷のあるような場合、
物件化できればいい買い物になります。

是非、物件だけでなく、そのような方を探してみるのもいいかもしれませんね。（笑）

なかなか、「あなた、支払いがしんどいのと違いますか？」とは
聞けませんが・・・任意売却と並んで今人気なのが競売物件です。

競売物件は「怖い」と思われている方もいるかも知れません。

でも最近は法改正でお手軽になりました。

収益物件の秘密！不動産投資スピード成功法