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空室を埋めるために

最近、収益物件を買う方が多くなりました。


一方でこれまでの大家さんの中には空室で困っている方も多いのが実情です。

大家さんと話していても「はやく埋めてほしい」という要望は出されます。


部屋に行ってみるとリフォームはされていない、部屋の臭いはする、
等々「これでは内見にこられたお客さんは住みたい」と思わないだろうなと
いう物件が多々あります。


特に部屋のリフォームには気をつけてください。


前に住んでいた人の痕跡がまったく残ってないくらいにリフォームは
かけてください。

建売の業者まで収益事業に参入してきている中で競争に勝つためには、
それなりのものを提供していかないとお客さんはつきません。


部屋が埋まらないと嘆く前にオーナーとして空室の原因を
追求し改善する努力を惜しまないでほしいと思います。

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営業マン
収益不動産の売買仲介業している営業マンです。日々営業の中から感じていることを日記風に綴っていきたいと思います。
宅建主任者です♪




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