おいしい任意売却物件
皆さん、物件は買えていますか？
不動産投資は順調ですか？
さて、任意売却の収益物件ではまだまだ「おいしい」（利回りの高い）物件はでてきます。
先日も一件契約しました。
債権者が3社あり、不良債権化している物件です。
現所有者から支払いに困っており、早く売却したい
旨の相談がありました。
話を進めてようやく話がつきました。
１社1社に抵当権抹消のお願いし、はんこ代を
いくらか支払いことで抵当権抹消の了解を頂きました。
新しい買主さんに物件は買われていきました。
そのときの利回りは１●％でした。（黒丸はピーです）（笑）
そういった、物件に傷がなくても所有者に傷のあるような場合、
物件化できればいい買い物になります。
是非、物件だけでなく、そのような方を探してみるのもいいかもしれませんね。（笑）
なかなか、「あなた、支払いがしんどいのと違いますか？」とは
聞けませんが・・・ 任意売却と並んで今人気なのが競売物件です。
競売物件は「怖い」と思われている方もいるかも知れません。
でも最近は法改正でお手軽になりました。
