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収益物件の秘密！不動産投資スピード成功法 (マガジンID：0000151429)
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収益物件の秘密！不動産投資スピード成功法 創刊号 2005/3/7発行
目標6月末10,000万部！ 残10,000部
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皆さん、こんにちは！
３月に入り、少しずつ暖かさを感じるようになりました。
それにつれて、鼻水もタラタラと。 とほほ...
今週号は収益物件で成功するためのヒントをお伝えします。
今、収益物件のオーナーとして活躍中のあなたも、
これから収益物件のオーナーとして活躍予定のあなたも
知っているようで、あまり皆さん実践されていないことです。
それは収益物件は「利回り」に始まり、「利回り」に終わるということです。
では何％の利回りがいいのか？
高ければ高いことにこしたことはありません。
但し、銀行の融資がついての話です。
高い利回りの中には風俗関係の物件がありますが、都銀では融資してくれません。
見極めは、今は利回りが高くて、２０年後も高利回りが維持できるもの。です。
４階建てや５階建ての物件でエレベーターが付いてない物件、現在１5％で
回っているとします。
あなたは買いますか。
この見極めが、不労所得の勝ち組となります。
では次回へ
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編集後記
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現場の不動産業者としてたくさんの物件を見ています。
その中で、いいものをみつけるにはコツが入ります。
そのコツを少しでもお伝えできればと思います。
ぜひ、不労所得でリッチで自由な時間を手に入れて下さい。
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