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収益物件の秘密!不動産投資スピード成功法 創刊号 2005/3/7発行
   目標6月末10,000万部! 残10,000部
━━━━━━━━━━━━━━━━ http://www.11-104.com ━━━
皆さん、こんにちは!

3月に入り、少しずつ暖かさを感じるようになりました。

それにつれて、鼻水もタラタラと。 とほほ...

今週号は収益物件で成功するためのヒントをお伝えします。

今、収益物件のオーナーとして活躍中のあなたも、
これから収益物件のオーナーとして活躍予定のあなたも
知っているようで、あまり皆さん実践されていないことです。


それは収益物件は「利回り」に始まり、「利回り」に終わるということです。

では何%の利回りがいいのか?

高ければ高いことにこしたことはありません。

但し、銀行の融資がついての話です。

高い利回りの中には風俗関係の物件がありますが、都銀では融資してくれません。

見極めは、今は利回りが高くて、20年後も高利回りが維持できるもの。です。

4階建てや5階建ての物件でエレベーターが付いてない物件、現在15%で
回っているとします。

あなたは買いますか。

この見極めが、不労所得の勝ち組となります。

では次回へ


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  編集後記
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現場の不動産業者としてたくさんの物件を見ています。

その中で、いいものをみつけるにはコツが入ります。

そのコツを少しでもお伝えできればと思います。

ぜひ、不労所得でリッチで自由な時間を手に入れて下さい。
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<メルマガ発行元>
◆収益物件利回り研究会
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(発行総責任者): 代表 ヒデキ
〒552-0014
          大阪市港区八幡屋1-6-15-2F
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営業マン
収益不動産の売買仲介業している営業マンです。日々営業の中から感じていることを日記風に綴っていきたいと思います。
宅建主任者です♪




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