間違いだらけ？の投資用不動産選び！
収益物件の秘密！不動産投資スピード成功法TOP >
不動産投資用語
>
キャッシュフロー
キャッシュフロー
直訳すると「現金の流れ」のこと。
つまり、投資活動や経費として実際に支出したお金と、
売上によって入ってきたお金の動きを意味する。
最終的に損益計算書のプラス・マイナス（現金残高）で表現される。
会計基準が変わってもキャッシュフローは変わらないため、
事業の収益性を判断するうえで重要な指標になる。
不動産経営では、継続的に入る賃料収入（インカムゲイン）と
売却益（キャピタルゲイン）の総和がキャッシュフロー。
