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みなさん、こんにちは!

不動産投資の収益物件利回り研究会ヒデキです。


ここ2、3日、収益物件を購入希望のお客さんと色々話す機会がありました。


いろんな要望を聞きますが、あの物件はああだとか、この物件はこうだとか、
挙句の果てには、現金収入の見込める別の件まで持ち出して。


最終的に、私は言いました。


色々話は伺いました。
私はあなたの世間話を聞いている時間のヒマはありません。
もっと焦点を絞りきれたときにお話しましょう、と。


ワンルームの収益マンションを探しているのか、
何でもいいから利回りのいい物件を探しているのか、
事業用を探しているのか、きちんとした明確な焦点がないと、
業者から相手にされなくなります。

最低限の条件は絞り込んでから業者まわりしてください。

意外に業者間での情報交換もあり、同じお客さんだとわかった
時点からそのお客さんに対して傾注しなくなりますので・・・


以上、不動産投資の「収益物件利回り研究会」 ヒデキでした。


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営業マン
収益不動産の売買仲介業している営業マンです。日々営業の中から感じていることを日記風に綴っていきたいと思います。
宅建主任者です♪




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