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朝も昼も夜も時間を変えて

今日から3連休が始まりましたが、みなさんはどうされて
いますか?


こんなときこそ、物件を多く見る機会なので、たくさん見てください。


物件を見る際に、建物の内容など見るのはもちろんですよね。(笑)

しかし、それと同じ位、大切なことがあるんです。

それは駅からの経路、周辺環境等々です。


駅からの経路は、実際、自分の足であるいてみないと、距離感は
つかめません。


また、夜、経路が暗いと女性に敬遠されます。


近くにコンビにがあるか、とか、病院はどうか、一つひとつチェック
した方がいいでしょう。

友人で、警察署の近くに借りて「治安もいいし、よかった」と自慢して
いましたが、緊急のサイレンに「眠りを妨げられることも・・・」と
嘆いていました。

そのような視点からもその物件を見てください。

入居率を高める要因はなにか、退去率を高める要因は何か?

室内だけでなく、物件の周辺状況も調査して見てください。

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営業マン
収益不動産の売買仲介業している営業マンです。日々営業の中から感じていることを日記風に綴っていきたいと思います。
宅建主任者です♪




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