競売物件は魅力なし？

みなさん、こんにちは！

今日は久しぶりに大阪地方裁判所に行ってきました。

久しぶりに行ってみて愕然（がくぜん）としました。

えっ・・・・

そのわけは・・・・・

物件が少ない・・・・・

そうなんです。

今までは棚３段目までギシギシにあった物件資料が
棚の２段目までで、しかもスカスカ状態。

大阪で言えば、市内の競売案件はほとんどなくなっていたような
気がします。

郊外が比率的には多かったです。

競売前の取り下げも結構ありましたし、様子からして
競売にあまり魅力がなくなってきたような気がします。

それでも無理して落札した業者は再販に苦労している状態です。

また、配当要求という競売になる前の情報がありますが、
これまででしたら、金ぴかのネックレスやブレスレットをした人が
よく見ていました。

今日、見てびっくりしたのは、どこから見ても、文化住宅にしか
住んでいないような人が真剣に配当要求をメモしている姿をみて
ここにはうま味がないと痛感しました。（＾＾；）

とはいうものの配当要求で物件化するのは、容易ではありませんが・・・

あきらかに不良債権が少なくなってきました。

メガバンクの不良債権が少なくなってきたので次は
地銀の不良債権処理が進むと思います。

ただし、もっと表に出ず、処理されると思います。

競売の基本を勉強したい方はこちらで勉強してみてください。

東海テレビにも取り上げられました。

収益物件の秘密！不動産投資スピード成功法