競売物件は魅力なし？
みなさん、こんにちは！
今日は久しぶりに大阪地方裁判所に行ってきました。
久しぶりに行ってみて愕然（がくぜん）としました。
えっ・・・・
そのわけは・・・・・
物件が少ない・・・・・
そうなんです。
今までは棚３段目までギシギシにあった物件資料が
棚の２段目までで、しかもスカスカ状態。
大阪で言えば、市内の競売案件はほとんどなくなっていたような
気がします。
郊外が比率的には多かったです。
競売前の取り下げも結構ありましたし、様子からして
競売にあまり魅力がなくなってきたような気がします。
それでも無理して落札した業者は再販に苦労している状態です。
また、配当要求という競売になる前の情報がありますが、
これまででしたら、金ぴかのネックレスやブレスレットをした人が
よく見ていました。
今日、見てびっくりしたのは、どこから見ても、文化住宅にしか
住んでいないような人が真剣に配当要求をメモしている姿をみて
ここにはうま味がないと痛感しました。（＾＾；）
とはいうものの配当要求で物件化するのは、容易ではありませんが・・・
あきらかに不良債権が少なくなってきました。
メガバンクの不良債権が少なくなってきたので次は
地銀の不良債権処理が進むと思います。
ただし、もっと表に出ず、処理されると思います。
競売の基本を勉強したい方はこちらで勉強してみてください。
家が３割も安く買える！ 『ビギナーの為の不動産競売入門セミナー』
東海テレビにも取り上げられました。
