物件と就職活動
秋も深まってきました。
就職活動もいよいよ佳境に入ってきたのではないでしょうか？
私も昔、ずいぶんいい加減な就職活動をした覚えがあります。
また、入社後、同期入社の友人が出社しなくなったことを覚えています。（笑）
なんで、出社しなかったかって、
意味がわかりませんが・・・・
「なんとなく、行きたくなかった」そうです。
新社員の皆さんは元気に出社しているでしょうか。
業者まわりに行きましても時々、新入社員の方が接客してくれます。
今年、入ったばっかりなので、何もわかりませんが、よろしく
お願いしま～す！。
？？？？？
新人の勉強の場としてはいいのかも知れませんが、話を聞いても
「わかりません」、の答えばかり。
せめて先輩社員が同席するとか、してほしいな。
そんな新入社員の皆さんも入社されるまで、相当数の就職活動を
されたと思います。
どの分野の企業に就職したいのか、絞って活動をされた方が多いと
思います。
その絞った企業の中から少なくても２０社、多い学生だと１００社以上も
企業まわりをしているということを聞いたことがあります。
えらいなぁ、と思う反面、
学生さんでも、就職活動で１００社以上の企業をまわって面接等を行って
います。
そんな学生さんは、企業をみる目を養っているので、逆に、
「この企業は、いいだろうな」という目利きができるようになっています。
投資家も同じです。
就職活動といっしょです。
とにかく、物件をたくさん見てください。
物件を面接してください。
そうすると、自然に物件の特徴がわかってきます。
駅からどうなのか？、周辺環境は？、建物の管理状況は？、室内は？
これなら、可能性がありそうだな、いやこれはやめておこう。
この物件なら働いてくれそうだな。
そんな判断が即座にできれば、何も怖いものはありません。
あとは金融機関から有利な条件で融資を受けるだけです。
有利な融資を受けれる銀行を名指ししているのは、このDVDです。
時々メールでやり取りする金森重樹さんの
■サラリーマンでもできる10年で3億作る不動産投資ＤＶＤ■
http://www.28083.jp/af/071/
私もびっくりしました。
「金森さん、私がこのネタで仕事しているのに・・・」
まあ、とにかくバラした以上は仕方がありません。（涙）
何十行と足を運ぶことなく、ピンポイントで攻めれるのがいいですね。
この金融機関は投資家の方の常識になりつつあります。
頭金は２～３割？！
そんな持ってなくても大丈夫ですよ。
まずは、物件をたくさん見て物件を面接してください。
