利回りについて考える

みなさん、こんにちは！

ヒデキ＠収益物件利回り研究会です。

いよいよ今年も12月を残すところまでやってきました。

年内にもう一つ仕事がしたい、ということで頑張っています。

しかし、それ以上に他の業者さんも頑張っています。

色々な業者さんと会いますが、十人十色ですね。

最近はナニワ金融道を地でいくような社長さんとお会いしました。

さすが、凄みがあります。

お客さんをきっちりカタにはめています。（笑）

一頃に比べて物件の数も少なくなってきましたが、利回りも落ち着いてきました。

大体７～８％でしょうか。

首都圏では６％台の物件もあるとか・・・

ファンドも以前でしたら７～８％利回りがまわっていたら買っていましたが
いまでは、ものがないので、６％でも買いますよ、と言ってきます。

７～８％台の物件でしたら、買うのは控えたほうがいいと思います。

７～８％台の物件でしたら新築がかえますよ。（笑）

時間をかけても、物件をじっくりと吟味して買われることをお勧めします。

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