machi.gif間違いだらけ?の投資用不動産選び!

リフォームの必要性

最近、賃貸のお客さんが多いです。(笑)


基本的には売買が中心のビジネスを行っています。

もちろん、事務所の来られるお客さんを待っているわけではありません。

紹介でお客さんが来ます。(^^)V

何軒が賃貸(居住用)を案内します。

最近の入居希望者は希望だけは充分くらい言いますね。(^^;)

相場が10万円程度のところで、上限は8万円。

オートロックに、フローリング、モニター付インターフォンetc

そんな都合のいい物件はあるかいな~

それ相当の物件に案内します。

でもやはり、それ相当ですね。(^^;)

マンションの入り口から汚れている・・・・

部屋の扉を開けるとかび臭いにおいが襲ってくる・・・・

ゴキブリが命絶えてよこたわっている・・・・・

こんな部屋に住みたいと思いますか。

簡単なところで、畳からフローリングに変えるだけで全然違います。

イメージがよくなります。

畳がいいという方もいるかもしれませんが・・・

浴室や洗面、思い切って変えることも必要です。

やはり、新しいものには内見者も反応がいいです。


是非、空室のままの部屋があれば、思い切ったリフォームをしてみて下さい。

反応が違います。

家賃も高く設定できますし、リフォーム代も経費で落ちます。


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