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用途地域
用途地域
土地利用の計画的な配分を図り、市街地の環境を保全するために都市計画で定めます。
この用途地域によってその地域に建てられるもの、建てられないものが分けられて
います。
第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、
第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、
第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、近隣商業地域、
商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域の12種類です。
例えば、住居専用地域では工場は作れません。
用途地域では、建築基準法に基づいて建築物の
用途規制や建ぺい率、容積率等の規制が行われています。
関連用語 地域地区、第一種（第二種）低層住居専用地域、
第一種（第二種）中高層住居専用地域、第一種（第二種）（準）住居地域、
近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域
