みなさん、こんにちは！
ヒデキ＠収益物件利回り研究会です。
家主さんにとって、空室問題、家賃の滞納問題、原状回復の問題
色々悩み事もたくさんありますよね。
最近は家賃の滞納はずいぶん減ったと思います。
家賃保証の会社が本当に増えました。
保証会社に任せておけば、家賃滞納問題についてはクリアできそうですね。(笑）
原状回復の問題、どこまで原状回復なのか、色々ありますが、
概ね判例などが揃ってきましたので、その判例に従って対応すれば
大きな問題にはならないと思います。
しかし、空室の問題に対してどのように対応していますか？
例えば、単身者向けの物件ですとブロードバンドに対応していることは
大きな入居者獲得へのメリットになります。
特に単身者でインターネットをさわっていない人はごく稀ではないかと
思います。
こんなニーズに即対応する。
これが空室を埋める大きなポイントです。
