あなたのキャッシュフローは？
早いもので２月になりました。
１年が始まった、と思っていたらもう１２分の１が終わりです。（^^;
時間の経つのが早く感じられるようになったということは「年をとった
証拠だよ」とオーナーさんから言われます。（笑）
ここ最近では景気も回復してきているのか、不動産投資に関する物件も
相変わらず好調で、右から左の状態が続いています。
収益物件に限らず、売土地なども市内ではとても採算が合わないので
業者さんは郊外で商売をする、といった方が多くなりました。
これから郊外でも駅の近い所では地価も上がってくると思います。
何？もうあがってる？・・・
そうでしょうね。こんなところでも景気回復の足音は聞こえるようになりまし
たね。（^^)v
ところで、不動産投資に関して一番重要なのは、収入と支出のバランスだと
いうことは当然おわかり頂けていると思います。
収入＞支出となったときに、キャッシュフローが生まれ、そのフロー部分が
大きければ大きいほど余裕を持って投資ができますよね。
しかし、そのキャッシュフローの重要性がまだ明確に理解されていないオーナーさんも
いらっしゃるんです。
また、単にキャッシュが多くなってしまっては、税金も多くもっていかれて
しまいます。（^^;
合法的にキャッシュフローを増やさなければなりません。
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このような知識の積み重ねが不動産投資で成功する近道になります。(^^)v
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◆編集後記
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最近、冷え性でズボンの下にパッチをはくようになりました。
こんなものをはくのはおっさんかおばはんだけかと思っていましたが・・・
ついにおっさんの仲間入りです。（^^;
パッチをはかなくても、手足の先まで温かくなる方法があれば教えてください。
