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セキュリティーの重要性


 先日、管理している物件の入居者からクレームがありました。


玄関扉近くに置いてあった花が葉っぱはむしりとられ、枝が折られるという
状態。


それに、別途置いてあったものが、投げ捨てられて隣の家の屋上にのっかった
まま・・・。


以前から、いたずらで非常ベルを鳴らして逃げたりすることもあった物件で
した。


大体こちらとしても犯人は把握しているんですが、現場を押さえていないので
本人には何とも言えません。(^^;


家主さんには、犯罪の抑止力にもなるので、エレベーター内だけでも防犯
カメラをつけて下さい、と言っているんですが、なかなか受け入れてもらえず。


クレームをつけてきた入居者は「こんな治安の悪いところには住めない。
ましてや、うちには小さい子供もいるので、怖くてすめない」と転居も検討されて
いる始末。


そうしたセキュリティーを軽視していると、いたずらはエスカレートし
入居者のモラルも低下し、物件自体もスラム化しかねません。


セキュリティーをきちんと施すことが、防犯に有効的になります。


また、入居者にとっても「きちんと住まない。見られている」と自律心が
働きます。


セキュリティーを完備され、「当物件は安全・安心を重視した物件です」として
入居者を募集されることも他との差別化が図れます。


もう、水と安全はただと言う時代でもありません。


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営業マン
収益不動産の売買仲介業している営業マンです。日々営業の中から感じていることを日記風に綴っていきたいと思います。
宅建主任者です♪




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