シノケンハーモニー資料請求


収益物件の秘密!不動産投資スピード成功法TOP >  不動産投資全般  >  オーナーさんにも経営者としての自覚が

オーナーさんにも経営者としての自覚が


1ヶ月半前に日本銀行の金融政策決定会合でゼロ金利の解除を発表したことは
ご存知のことだと思います。


つまり、金利が上がれば、ローンの総額が増えますね。


どう対応されますか?


金利が上がっても金利分は投資の場合、経費として計上できますよね。


しかし、その分支出額は増える、つまり、キャッシュフローが悪化するのは
目に見えてますね。


ここからが、オーナーさんが所有者ではなく、経営者としての手腕が問われる
所なんです。


オーナーさんは家賃を上げて収入を増やす方向性に舵取りをするのか、ローン
の見直しや修繕費のコストを削減するのか、検討していかなければならない課
題が出てきます。


こういった金利上昇に関して経営者としてどう対処するのか、生き残りをかけ
たサバイバルゲームが始まっています。


知り合いのオーナーさんは今、売りに走っています。


なかなか、希望額では売れなくなってきました。

このページの先頭へ
営業マン
収益不動産の売買仲介業している営業マンです。日々営業の中から感じていることを日記風に綴っていきたいと思います。
宅建主任者です♪




ブログランキング

  • seo



お宝不動産投資認定ブロガーとは?
沢孝史のお宝不動産投資日記
お宝不動産投資公式HP