長嶋 修
定価： \1,575
販売価格： \1,575
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おすすめ度：
発売日： 2004/06/01
発売元： エクスナレッジ
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内容は盛りだくさんだが不動産投資の失敗例、誤解やメリットの解説、大家さんになるまでの流れ、リスク、投資対象毎の特徴、良い物件の見分け方、投資の実例、法制度の解説、統計資料の見方・・・
著者の前作に比べると、内容は盛りだくさん。まさに「パワーアップ編」。
しかし、率直な感想は、「もっとうまくまとめてくれたらなぁ・・・」。
初心者に対しては、内容のまとまりがなく、上級者に対しては、内容が浅すぎる。
最後の、大村氏との対談が一番おもしろいです。
内容が浅い。一次取得者向け？タイトル通りと言えばそれまでだが、サラリーマンのためにまず基礎の基礎を学ぶための本。
例えば、「8章 成功する不動産投資の真髄はこれ」という章がある。その章は、７つのセクションに分けられているが、そのひとつに「実質利回りを見る」という項目がある。そこに、書かれているのは、表面利回りでなくて、実質利回りを見ましょう！ということが、たった４行の文章で書かれているだけ。これで「真髄」はオーバーでは？
全体を通して、派手なタイトルの割りに、一般論しか書かれていないという印象を持ってしまった。
人生色々、不動産投資も色々
これから不動産投資をしたい！と思っている人。
買っちゃったけど本当に長期的に大丈夫なの？と思っている人におすすめ♪
年金不安、雇用不安を解消するにはキャピタルゲインを得る株式投資・不動産投資より、インカムゲインを中心に考えたより豊かに幸せに生きる不動産投資は最も有効な方法だと考える。
人には千差万別な人生があるように不動産投資も色々なのである。不動産投資を成功させるには自分がどんな人生にしたいのかどう生きるべきかその辺のところから考え、不動産投資についてより深く勉強するしか成功への道はないのかもしれない。本書からはそんな学びがありました。
言わずと知れた長嶋さん、読んでいて損はないですよ。
