オーナーさんにも経営者としての自覚が
１ヶ月半前に日本銀行の金融政策決定会合でゼロ金利の解除を発表したことは
ご存知のことだと思います。
つまり、金利が上がれば、ローンの総額が増えますね。
どう対応されますか？
金利が上がっても金利分は投資の場合、経費として計上できますよね。
しかし、その分支出額は増える、つまり、キャッシュフローが悪化するのは
目に見えてますね。
ここからが、オーナーさんが所有者ではなく、経営者としての手腕が問われる
所なんです。
オーナーさんは家賃を上げて収入を増やす方向性に舵取りをするのか、ローン
の見直しや修繕費のコストを削減するのか、検討していかなければならない課
題が出てきます。
こういった金利上昇に関して経営者としてどう対処するのか、生き残りをかけ
たサバイバルゲームが始まっています。
知り合いのオーナーさんは今、売りに走っています。
なかなか、希望額では売れなくなってきました。
