machi.gif間違いだらけ?の投資用不動産選び!

金融機関との関係は・・・

金融機関について書きます。

少し前から気になっていることがあります。


収益物件を買うにあたって融資が下りにくくなって
いるということです。


もちろん、キャッシュでガッツリ持っているいる
オーナーさんは別ですが・・・


融資が通りにくくなっています。


先日の話ですが、金融機関から融資の了解を得て
手付けを打ったんですが、ふたを開けると
融資が実行されない。


どこをまわっても同じ回答。


結果、その買主さんはヤミ金から借りてその場を
しのいでいるようです。


しかし、結果はもう見えてますね。


そんなことがところどころ起っています。


また、あるオーナーさんは物件を高く買い過ぎたので
融資を受けた金融機関から「売りなさい」と言われています。


これまでの過剰な売買に歯止めをかけるべく
金融機関はヤッキになっていますね。


そのオーナーさんは買った値段より金融機関が指定した
金額が低いので売らずにいます。


塩漬けですね。


ここ最近、こんな話をたて続けに聞きました。


プロ(業者)は物件を手放しています。


これから購入されるオーナーさんや初めての方は
充分に注意を払って検討してください。

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