ケン・マクロイ
定価： \1,575
販売価格： \1,575
発売日： 2006/11/10
発売元： 筑摩書房
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ロバート・キヨサキは、「金持ち父さん」シリーズの中で、「ビ ジネスと投資はチームで行うものだから、実際に行動する時には専門家にアドバ イスを求めなさい」と繰り返し言っている。この「金持ち父さんのアドバイザー シリーズ」は、実際にロバート・キヨサキが投資やビジネスを行なう際にアドバ イスをしている専門家たちが執筆している。 この『不動産投資のABC』は、アメリカで不動産投資と物件管理を20年手がけ てきたプロとしてのアドバイスをまとめたもの。目標の立て方といったメンタル な項目から始まって、投資物件の絞り込み方、運営計画の立て方、デューデリ ジェンス(適正評価)の方法、買値の交渉、物件管理の方法など、不動産投資を する際に押さえるべき具体的なポイントをコンパクトにまとめている。 不動産投資をしてみたいと考えている人にとって、不動産投資とはどういうもの かを理解するためのすぐれた入門書になっている。 もちろん、日本とは市場や商慣習の違いなどはあるが、それだけに考え方など の面で学ぶべきことも多い。日本の不動産市場にも、デューデリジェンスといっ た考え方が導入され始めているが、まだまだ不透明で閉鎖的な部分が残っている ので、一石を投じる意味もあるかもしれない。 本書は、ビジネスウィーク誌でビジネス書ベストセラー1位(2005年1 月17日付)となり、ニューヨークタイムズ紙のベストセラーリストにもランク インした。 内容（「BOOK」データベースより） 不動産で金持ちになりたいと思っている人に必要なのは、まさにこの本だ。物件の見つけ方、物件価値の評価方法や交渉術、そしてそのプロセスで利益を上げる方法について教えてくれる、最も信頼のおけるガイドブックだ。この中には、手っ取り早く金持ちになるための小細工ではなく、純利益をもたらし物件の価値を高めるための実証された方法が書かれている。
訳をした人は・・・訳をした人は、日本の不動産業界の商慣習とか規則とか知らないんだろうな。不動産業者はどこまで業務として行動するか、重要事項説明など、制度上の問題から明らかに違うてんがあるのに、そのまま訳をしている。こういうものを翻訳するなら、日本の制度に合わせて書くか、注釈をつけないと大きな誤解を与えるだろう。
