シノケンハーモニー資料請求


収益物件の秘密!不動産投資スピード成功法TOP >  不動産投資で成功する  >  安易なペット可マンションは・・・

安易なペット可マンションは・・・

3月のこの時期は、賃貸マンションでも1番出入りの激しい時期ですね。


事務所にも部屋を探しにお客さんが来店されます。


お客さんの希望物件を聞くと年々、条件はいいが家賃は低いといった
傾向が見られますね。


家賃は4万円までで、バスとトイレはセパレート、25㎡以上で
セキュリティーも必要などなど。


そして、そんなお客さんに限って所得が低かったりして
この業界でいう属性的にはいいとは言えないんですね。(^^;


そして、家主側も、空室を埋めるために最近ペット可マンションが
増えました。


そのペット可マンションを見てみると、他の入居者に不快感を
与えないような処置をせずに、ただ、ペット可マンションに
しているんですね。


そんなペット可マンションはペットを飼っている入居者にとっては
いいんですが、そうでないペットが嫌いな入居者からすれば
有る意味、嫌がらせに近いものがるんですね。


そんなことで退去された入居者もいました。


ペットを飼えるようにして入居率を高めたいという家主さんの
気持ちもわからないではありませんが、ペット可のマンションに
変更する際には、現在の入居者の意向も考慮の上、ペット可に
した方がいいですね。


タバコを吸わない人からすれば、喫煙者の出す煙がどれだけ
イヤかというのと同じくらい、イヤなものなんです。

このページの先頭へ
営業マン
収益不動産の売買仲介業している営業マンです。日々営業の中から感じていることを日記風に綴っていきたいと思います。
宅建主任者です♪




ブログランキング

  • seo



お宝不動産投資認定ブロガーとは?
沢孝史のお宝不動産投資日記
お宝不動産投資公式HP